يمكن أن يكون البحث عن مقرض رهن عقاري مهمة مرهقة ... ليس عليك فقط أن تقلق بشأن العثور على أقل معدلات الفائدة وأفضل شروط القرض ، ولكن عليك أيضًا أن تأخذ بعين الاعتبار تكاليف الإغلاق ورسوم المقرض الأخرى في البحث أيضًا. من أجل العثور على مُقرض الرهن العقاري الذي سيوفر لك المال الذي تحتاجه بينما تكون لطيفًا مع أموالك قدر الإمكان ، تحتاج إلى التأكد من أنك تستغرق وقتًا في التفكير في جميع خياراتك والتحقيق في عروض العديد من المقرضين المختلفين.
قبل أن تتمكن من اتخاذ هذه الخطوة ، ومع ذلك ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أنك تعرف بالضبط مقدار الأموال التي لديك على استعداد لاستخدامها كدفعة مقدمة على المنزل الذي ترغب في شرائه ، حتى تتمكن من تحديد المبلغ الذي ستذهب إليه بالضبط بحاجة إلى الاقتراض.
تحديد مقدار ما تحتاجه
أول شيء يجب عليك فعله لتحديد المبلغ الذي تحتاج إلى اقتراضه بالضبط من خلال قرض الرهن العقاري الخاص بك هو إجراء جرد لأموالك ... ضع في الاعتبار الرصيد في حسابات التوفير والادخار الخاصة بك ، وكذلك أي حسابات طويلة الأجل الاستثمارات أو شهادات الإيداع المستحقة ويمكن صرفها.
بالطبع ، يجب أيضًا أن تأخذ في الاعتبار حقيقة أنك ستحتاج إلى المال للعيش بالإضافة إلى دفع دفعة أولى ، لذلك لا يجب أن تفرط في تمديد نفسك ... فقط حدد مقدار الدفعة الأولى التي يمكنك تحملها بشكل مريح . قم بطرح تكاليف الإغلاق ورسوم المقرض من هذا المبلغ بالنظر إلى المعلومات المتاحة من العديد من مقرضي الرهن العقاري ويمكن أن يمنحك تقديرًا تقريبيًا لمقدار هذا المبلغ.
ستكون النتيجة الحد الأدنى الذي تحتاجه للاقتراض ... على الرغم من أن إضافة القليل إلى المبلغ لن يضر للتأكد من تغطية جميع نفقاتك (بما في ذلك تأمين مالك المنزل ، في معظم الحالات).
مقارنة خياراتك
بمجرد حصولك على مبلغ ، اطلب عروض أسعار الرهن العقاري من العديد من مقرضي الرهن العقاري للحصول على فكرة عن معدلات الفائدة والمدفوعات الشهرية التي من المحتمل أن تدفعها. تأكد من استكشاف جميع الخيارات المتاحة أمامك ... من المرجح أن تقدم لك شركات الرهن العقاري ومكاتب التمويل والمقرضين عبر الإنترنت أفضل عرض أسعار مثل البنك المحلي الذي تتعامل معه.
من المهم معرفة نوع الرسوم والتكاليف التي سيتقاضاها كل مُقرض تفكر فيه ، أيضًا ... قد يكون لبعض المقرضين رسوم أعلى من غيرها ، بالإضافة إلى تكاليف إغلاق أعلى ، في حين أن القليل من المقرضين قد لا يتقاضون الكثير الرسوم على الإطلاق.
بمجرد حصولك على مجموعة متنوعة من عروض الأسعار من المقرضين المحتملين ، يمكنك البدء في عملية تحديد الخيار الأفضل لك.
اتخاذ قرار بشأن أفضل صفقة
قارن بعناية أسعار الفائدة وتكاليف الإغلاق والرسوم المتنوعة والمدفوعات الشهرية المقترحة لمختلف عروض الأسعار التي تلقيتها حتى تتمكن من الحصول على فكرة عن المقرض الذي يقدم لك أفضل صفقة.
قد ترغب أيضًا في النظر في مقدار الوقت الذي يمنحه كل عرض أسعار لسداد قرض الرهن العقاري ، وما إذا كان من المتوقع سداد دفعة واحدة في نهاية تلك المدة ... يمكن أن تكون هذه أجزاء رئيسية من عملية اتخاذ القرار أيضًا.
بمجرد مقارنة جميع الأسعار ، والنظر في خياراتك ، والعثور على أفضل عرض ، تابع ذلك ؛ أنت قريب جدًا من امتلاك منزلك وتحقيق أحلامك.
يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط أن تظل السيرة الذاتية للمؤلف التالي (بما في ذلك رابط عنوان URL المباشر) كما هي:
ZZZZZZ