1. لا تناقش شؤون منزلك عبر الهاتف مع قسم التحصيل. ما لا تعرفه هو أنك مؤهل ولا تعرف ذلك. هذه هي أسهل وأسرع طريقة للحصول على رفض. اطلب حزمة مساعدة لأصحاب المنازل حتى تتمكن من تقديم المعلومات المطلوبة.
2. لا تخبرهم أبدًا أنك مفلس. على الرغم من أنك قد تكون مؤهلاً للحصول على تحمل أو تعديل خاص ، فستظل بحاجة إلى رسوم قانونية وتكلفة حبس الرهن. لا يمكن إعادة هذه الرسوم إلى القرض. قام المُقرض بدفعها مسبقًا لمحاميهم لبدء عملية حبس الرهن.
3. لا تخبرهم أبدًا أنك لا تعيش في العقار. بموجب إرشادات قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، قبل منحك أي تمرين ، يجب أن تكون مقيمًا في العقار. إذا كنت قد انتقلت إلى مكان آخر وأصبح العقار الخاص بك عقارًا استثماريًا ، فمن الأفضل أن تحصل على شخص ما هناك بعقد إيجار أو عقد إيجار قبل تاريخ البيع.
4. لا تخبرهم أبدًا أنك لا تعمل ، في معظم الحالات لن تتم الموافقة عليك. اعتمادًا على تاريخ البيع الخاص بك ، قد لا يكون مُقرض الرهن العقاري الخاص بك قادرًا على تأهيلك لتحمل خاص بسبب مقدار الوقت المتبقي.
إذا لم تتمكن من العثور على وظيفة ، أقترح عليك بدء مشروع صغير قبل أشهر من تاريخ البيع ، وكسب بعض المال ، وإيداع دخلك ، وإعداد بيان الربح والخسارة لإثبات الدخل. أخبرهم أنك تحصل على أموال نقدية ولا يمكنك إثبات أنها لن تصمد أمامك.
5. لا تخبرهم أبدًا عن سبب تخلفك عن الركب لأنك تسيء إدارة أموالك. كيف تتوقع منهم أن يقدموا لك تمرينًا بينما لا يزال لديك القدرة على التخلف مرة أخرى؟
حقوق النشر ، Bobby Johnson-2004 ، جميع الحقوق محفوظة
ZZZZZZ